1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市中区
33.7万円/㎡
前年比-51.9%
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ルミネ根岸公園
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 73.51㎡の場合
相場
3,055万円
41.6万円/㎡
2,075
2,728
3,382
4,035
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,382万円
37.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ルミネ根岸公園
2,480万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 31.2万円 | 1階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/01 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,590万円 | 38.2万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルブラフ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 2,780万円 | 31.0万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/07 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/29 | エクセル根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス山手壱番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅6分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/14 | マリンサイド天台 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.33㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネオコーポ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅18分 | 3,490万円 | 40.8万円 | 85.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/11 | コスモ山手 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市中区では51.9%下落しています。